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中国富翁爱上投资移民 市场缺少防火墙互不信任

时间:2016-05-05 21:23:00来源:作者:
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招商银行最近发布的报告称,中国千万富翁投资国内房地产的热情下降,投资移民意愿强烈。

  然而,这个群体一方面对投资移民相当热情,另一方面却对市场普遍不信任,不少人亲自赴美考察项目以防上当。业界人士分析,这是因为广东尚未成立移民行业协会,在拦截外部虚假信息的问题上缺少一道防火墙。

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  亿万富翁27%已投资移民

  最近,招商银行发布《2011中国私人财富报告》,报告称中国有50万人的资产超过千万元,其中广东的千万富翁最多,以7万人之数占全国千万富翁的15%。富翁们的投资移民意愿十分强烈,在千万富翁级别,将近60%受访者已经完成投资移民或有相关考虑。在亿万富翁(可投资资产规模在1亿元人民币以上)级别,约27%已经完成了投资移民。

  近年中国向境外投资移民人数出现快速增长,招行的报告称,以美国为例,中国累计投资移民的人数最近5年的复合增长率高达73%。所谓复合增长率是以长时间(例如5年)为度量,它较少受到年度波动影响而比较稳定。5年累计增长75%,这增长速度直追房地产市场的涨幅。原因也在另一个数据中得到解释:2009年千万富翁投资性房产配置的比重是17.6%,今年初降到13.7%,而投资移民的比重不断攀升,这个群体的投资热情逐渐转到移民领域。据了解,促使这一人群考虑移民的最重要的三个因素分别是:方便子女教育、保障财富安全、为未来养老做准备。

  市场缺少防火墙互不信任

  富翁们对投资移民充满热情,他们的某些举动也令人大开眼界。本月初,深圳媒体质疑美国洛杉矶万豪酒店项目是否存在,本来只是一则新闻报道,岂料,一个星期后,六位深圳富豪结伴前往美国洛杉矶,实地探查万豪酒店的真假。

  富豪结伴考察项目说明其投资移民的诚意,又反映了当前移民市场的“短板”:客户对项目普遍缺乏信任。据某位不愿透露姓名的业界人士表示,现在与过去相比,最明显的不同是客户普遍不信任的态度,“以前说什么就信什么,现在客户普遍不信任我们,他们要委托律师调查,要托亲朋好友四处打听,甚至不少人到美国实地考察,你说什么他都不信。”

  记者在采访中发现,广东市场中介和客户的互信度较差,相对而言,北京和上海的情况则较好。美国移民律师协会会员沈众表示,原因之一是京沪两地有移民行业协会,外部很多不实信息已经行业协会过滤,一旦发现虚假项目,行业协会也能出面调查、沟通和协调。而广东的行业协会尚未成立,整个行业相当于大门洞开没有过滤网,缺少一道屏障,在这种市场氛围中的客户逐渐变得十分警惕,互不信任也就不足为奇。

  据了解,广东移民行业协会原本计划今年3月正式挂牌成立,后因故推迟。据消息灵通人士透露,协会最快将于今年五六月份成立,届时在拦截外部虚假信息流进来的问题上,将多出一道防火墙。

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